Půjčka na novou střechu

Střecha patří k nejdůležitějším částem každého domu. Chrání ho před deštěm, sněhem, větrem i dalšími vlivy počasí. Když začne zatékat, objeví se poškozená krytina nebo je střecha jednoduše na konci své životnosti, není dobré problém dlouho odkládat.

Nová střecha přitom nemusí znamenat pouze výměnu střešní krytiny. Podle stavu domu může být potřeba opravit nebo vyměnit krovy, latě, izolaci, okapy či další části celé konstrukce.

Pokud vás nová střecha čeká, začněte především zjištěním skutečného rozsahu prací a jejich ceny. Teprve potom má smysl řešit, jak celý projekt zaplatíte.

Kdy je čas na novou střechu?

Někdy je potřeba střechu kompletně vyměnit, jindy může stačit oprava konkrétní části. Rozhodnutí by proto nemělo vycházet pouze z toho, jak střecha vypadá zvenku.

Varovnými signály mohou být například:

• zatékání do domu,
• poškozená nebo popraskaná střešní krytina,
• vlhkost v podkroví,
• poškozené dřevěné části krovu,
• problémy s izolací,
• poškozené okapy,
• časté opravy střechy,
• velmi stará střešní konstrukce.

U starší střechy se může vyplatit nechat její stav posoudit odborníkem. Díky tomu budete mít lepší představu, zda potřebujete pouze opravu, nebo kompletní rekonstrukci.

Co může výměna střechy zahrnovat?

Rozsah prací záleží na konkrétním domě a stavu současné střechy.

Nová střecha může zahrnovat například:

• odstranění staré střešní krytiny,
• novou střešní krytinu,
• opravu nebo výměnu krovu,
• nové latě,
• střešní fólie a izolaci,
• nové okapy a svody,
• oplechování,
• střešní okna,
• nové hromosvody,
• zateplení střechy,
• další klempířské a tesařské práce.

Proto není dobré vycházet pouze z ceny samotné krytiny. Ta může tvořit jen jednu část celkových nákladů.

Kolik stojí nová střecha?

Cena nové střechy se může výrazně lišit. Záleží například na velikosti střechy, jejím tvaru, použité krytině, stavu krovu, náročnosti práce a množství dalších úprav.

Při plánování rozpočtu proto počítejte nejen s materiálem, ale také s:

• demontáží původní střechy,
• odvozem starého materiálu,
• tesařskými pracemi,
• pokládkou nové krytiny,
• klempířskými pracemi,
• izolací,
• lešením,
• dopravou,
• případnými opravami konstrukce.

U starších domů je navíc vhodné počítat s rezervou. Teprve po odkrytí některých částí střechy se může ukázat, že bude potřeba opravit například poškozený krov.

Plechová, tašková nebo jiná střecha?

Při plánování nové střechy budete řešit také výběr materiálu. Každý typ střešní krytiny má jiné vlastnosti, životnost, hmotnost i cenu.

Rozhodovat může také sklon střechy, konstrukce domu, místní podmínky nebo vzhled, kterého chcete dosáhnout.

Není proto dobré vybírat pouze podle ceny za metr čtvereční. Důležitá je cena celé střechy včetně všech potřebných vrstev, konstrukcí a práce.

Pokud vás zajímá přímo varianta plechové střechy, může být užitečné zaměřit se na celkový rozpočet projektu a porovnat několik nabídek od dodavatelů.

Nechte si připravit více nabídek

U větší rekonstrukce střechy se může vyplatit oslovit více firem nebo řemeslníků.

Nesrovnávejte přitom pouze konečnou cenu. Zkontrolujte také, co všechno nabídka obsahuje. Dvě nabídky mohou mít podobnou cenu, ale jedna může zahrnovat například kompletní demontáž, nové oplechování a likvidaci staré krytiny, zatímco druhá nikoliv.

Čím přesnější budete mít před začátkem představu o rozsahu prací, tím menší je riziko nepříjemného překvapení během rekonstrukce.

Půjčka na novou střechu

Nová střecha může představovat výdaj, který není snadné zaplatit najednou z běžného rodinného rozpočtu. Pokud máte dostatek vlastních prostředků, můžete samozřejmě rekonstrukci zaplatit z úspor.

Pokud vám část peněz chybí, jednou z možností může být také půjčka.

Nejdříve si ale zjistěte skutečné náklady celé rekonstrukce. Teprve potom můžete rozumně posoudit, kolik peněz potřebujete a jaký způsob financování pro vás připadá v úvahu.

U půjčky se přitom vyplatí sledovat nejen úrokovou sazbu. Důležitá je také RPSN, výše pravidelné splátky, doba splácení a celková částka, kterou za úvěr zaplatíte. 

Opravit, nebo postavit novou střechu?

Někdy není jednoduché rozhodnout, zda současnou střechu pouze opravit, nebo ji kompletně vyměnit.

Pokud jsou problémy pouze na jednom místě, může být oprava rozumným řešením. U starší střechy s více opakujícími se problémy ale může být vhodnější kompletní rekonstrukce.

Rozhodnutí by mělo vycházet ze skutečného technického stavu střechy a očekávaných nákladů. Levnější oprava nemusí být dlouhodobě nejlepším řešením, pokud se stejné problémy budou za několik let opakovat.

Myslete také na zateplení

Kompletní rekonstrukce střechy může být vhodnou příležitostí zamyslet se také nad izolací domu.

Pokud máte obytné podkroví nebo ho plánujete využívat, může být důležité řešit nejen samotnou krytinu, ale také tepelnou izolaci, parozábranu a další vrstvy střešní konstrukce.

U větší rekonstrukce proto stojí za to přemýšlet o střeše jako o celku. Pokud už jednou platíte za práci a část konstrukce je odkrytá, může být vhodné naplánovat související úpravy současně.

Nezapomeňte na finanční rezervu

Při rekonstrukci střechy je dobré počítat s určitou rezervou. Nikdy totiž není jisté, co se objeví po odstranění staré krytiny.

Může se ukázat poškozený krov, problém s izolací nebo jiná část konstrukce, se kterou původní rozpočet nepočítal.

Pokud rekonstrukci financujete půjčkou, myslete zároveň na to, že splátka se stane pravidelnou součástí vašeho rozpočtu. Před rozhodnutím je proto důležité zvážit, zda ji dokážete dlouhodobě bez problémů zvládat.

Nová střecha jako investice do vašeho domu

Nová střecha není jen otázkou vzhledu. Především chrání celý dům a jeho interiér před dalšími škodami způsobenými počasím.

Dobře naplánovaná rekonstrukce může zároveň zlepšit komfort bydlení a v některých případech nabídnout prostor pro další úpravy, například lepší izolaci nebo využití podkroví.

Začněte proto samotným domem a jeho potřebami. Zjistěte stav současné střechy, nechte si připravit rozpočet a promyslete, co všechno chcete během rekonstrukce vyřešit.

Pokud vám na realizaci plánu nestačí vlastní prostředky, jednou z možností může být půjčka.

Chcete si splnit své sny o bydlení?

Nová střecha může být velkým projektem, ale také důležitým krokem k bezpečnějšímu, pohodlnějšímu a dlouhodobě lepšímu bydlení.

Zjistěte, co vaše střecha skutečně potřebuje, připravte si rozpočet a promyslete způsob financování.

⭐ Populární témata o bydlení ⭐

Nová střecha je jen jednou z věcí, které může váš dům potřebovat. Podívejte se i na další možnosti, jak dům opravit, zmodernizovat nebo vylepšit jeho okolí.